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地址:湖南省株洲市建设中路312号

所属行业:商业开发、运营及企业总部公馆建设占地面积:约210亩建筑面积:约9.82万平米用地性质:出让的商业用地用地年限:40年合作方式:独资、合资或其他方式项目概述:  英伦小镇商业区占地97亩,总投资2亿元,规划建设田园风情商业街、大型超市百货、国际名品折扣店、运动酒店、咖啡厅、酒吧、美容健身等购物休闲场所,及中心会所、社区活动及管理服务中心、金融通讯邮电商务区,整体打造成充满欧洲休闲生活气息的中心商业小镇;总部公馆区占地面积约113亩,建筑面积约37000平米,容积率为0.5,总投资1.5亿元,为企业打造花园式的高品质办公场所。市场分析:  英伦小镇作为8000亩青龙湾田园国际新区的中心商业小镇,不仅坐享项目3万余户、7万余名高端别墅业主的固定消费客群,而随着项目内高尔夫、生态旅游农庄、五星级酒店、游艇码头、学校、医院等配套产业的运营,将吸纳大量高收入客群;目前株洲市场上的总部独栋、联排、办公洋房、写字楼均为工业园区里的商务办公场所,但缺乏像本项目既拥有山水田园等优质自然环境资源,且享18洞国际标准高尔夫球场等高端配套的办公场所。  商业区建成后,预计每年的营业额约为2亿元,毛利润约1亿元/年。总部公馆区建筑面积约37000平米,按平均1万元/平米计算,总销售额约为37000万元。